طرحت الهيئة الملكية بالجبيل و ينبع 56 فرصة استثمارية بمدينة الجبيل الصناعية خلال النصف الأول من عام 2023، حيث تتوزع على التجارية و السياحية و الترفيهية و التعليمية و الخدمية و الصحية و السكنية.

وقال مانع ال منصور ، مدير إدارة الاستثمار التجاري و السكني بالهيئة الملكية بالجبيل و ينبع، خلال ورشة عمل (استعراض اليات و طرق الاستثمار بالهيئة الملكية لمدينة الجبيل الصناعية) بغرفة الشرقية اليوم، ان الية الاستثمار بالهيئة تتوزع على ثلاث طرق “الإعلان عن الفرص الاستثمارية بعد اكتمالها من الناحية الفنية” و “استقطاب العلامات التجارية من خلال البحث عن المستثمرين المتميزين و العلامات التجارية العالمية المؤهلة” و “التخصيص المباشر للمستثمرين، حيث يتم التخصيص المباشر للجهات الحكومية و المنظمات غير الربحية التي تقدم خدمات حصرية و كذلك مقر الشركات العالمية في المدينة”، مشيرا الى ان وجود 7 معايير لاختيار المستثمرين “أداء المستثمر لمشاريع مشابهة – سعر المزايدة – التصورات – عدد سنوات الخبرة في نفس المجال – تواجد عالمي او إقليمي او بالمملكة – التواجد بالمدينة – القيمة المضافة”.

واكد وجود العديد من المحفزات للاستثمار في مدينة الجبيل الصناعية مثل ان المدينة ذات موقع استراتيجي كونها بالقرب من 4 عواصم خليجية، بالإضافة توافر بنية تحتية بمعايير عالمية حيث يتم تسليم الأراضي بكامل التجهيزات و المنافع، فضلا عن فترة سماح من القيمة الايجارية حيث يبتدأ احتساب القيمة الإيجارية للمشاريع التجارية بعد سنة من تاريخ اشعار المستثمر بالتخصيص و قد تصل الى 5 سنوات، وكذلك توافر ميزة إمكانية احتساب قيمة الايجار للمباني بما نسبة 25% -50% – 75% من الايجار الكامل خلال السنوات الأولى و الثانية و الثالثة على التوالي، بالإضافة لقيام الهيئة بمنح اتفاقيات طويلة المدى حيث تصل الى 50 سنة للمشاريع ذات الطابع الخاص، وأيضا حصول المستثمر على فترة اعفاء من دفع القيمة الايجارية بحد افصى سنتين من تاريخ ابرام الاتفاقية الاستثمارية النهائية في حال التزام المستثمر بالجدول الزمني خلال فترة التخصيص و بموافقة صاحب الصلاحية و أخيرا ان الهيئة تمنح الأولوية للمستثمر في تجديد الاتفاقية كمرفق في حال انتهاء فترة الاتفاقية.

واستعرض الفرصة الاستثمارية لانشاء وتشغيل جزيرة الحويلات السياحية، حيث تبلغ مساحتها 115 الف متر مربع، مضيفا، ان هذه الجزيرة تعتبر فرصة استثمارية واعدة في مجال السياحة و الترفيه، مشيرا الى ان وجود فرصة استثمارية لانشاء و تشغيل مدينة ترفيهية بمحلة دارين، حيث تتجاوز مساحتها 30 الف متر مربع.

ولفت، ان مدينة الجبيل الصناعية تعتبر احد مدن ” الرؤية “، حيث تمتاز بالمواءمة مع رؤية المملكة 2030 في العديد من المحاور، منها محور التوازن المالي و تعظيم الإيرادات غير النفطية عبر المشاركة في الصناعات غير نفطية، لافتا الى ان مدينة الجبيل الصناعية تضم اكبر مجمع للبتروكيماويات في العالم، مؤكدا، حرص الهيئة على توفير بنية تحتية و مساكن للعاملين في مدينة الجبيل الصناعية على احدث الطرازات العالمية، مضيفا، ان مدينة الجبيل الصناعية رائدة في مجال جودة الحياة، حيث تعتبر من أوائل المدن التي توفر ” انسنة ” المدن، بالإضافة لذلك فان شواطئ مدينة الجبيل الصناعية من انظف الشواطئ بالشرق الأوسط.

وأشار الى ان الهيئة الملكية تشجع على الاستثمار في المجالات الترفيهية و السياحية في مدينة الجبيل الصناعية، مؤكدا، ان الهيئة تركز على جميع المجالات لتغيير الصورة النمطية للجبيل كمدينة صناعية.

وذكر ان مدينة الجبيل الصناعية تضم اكثر من 34 الف وحدة سكنية و 15 مستشفى و عيادة و 5 شواطئ، بالإضافة الى 1500 منشأة تجارية و 97 مدرسة و رياض أطفال و 19 حديقة و متنزه، فيما تبلغ مساحة المسطحات الخضراء للفرد في المدنية 89 متر مربع، لافتا الى ان مدينة الجبيل الصناعية صنفت كاحد اكبر المدن الصناعية في العالم عام 2012.

منقول عن جريدة الرياض